Menu 04 82 29 42 48
330 bvd de Sainte-Marguerite - Le Monnet 5
13009 Marseille
Zone d'intervention
30 km autour de Marseille
Nous sommes au 330 bvd de Sainte-Marguerite - Le Monnet 5
13009 Marseille
Nos disponibilités Lundi au vendredi
9h à 20h
Zone d'intervention
30 km autour de Marseille

Nathan Boubli
Diagnostiqueur immobilier
To Top

Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente à Marseille

La vente d’un appartement ou d’une maison nécessite de nombreuses démarches. La réalisation de diagnostic immobilier est l’une d’entre elles, d’autant plus qu’elle est obligatoire. Les diagnostics doivent être confiés à un professionnel qui vous remettra ensuite des documents authentiques. Vous pourrez alors faire appel à Nathan Boubli.
Le diagnostiqueur immobilier se déplace sur Marseille et dans un rayon de 30 km aux alentours. Vous pourrez ainsi le solliciter sur la région (Marignane, Vitrolles, Allauch, Cassis, Aubagne, Cabriès, Gardanne, La Ciotat, etc.).
Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente à Marseille

Le dossier technique immobilier pour la vente d’un bien

Un diagnostiqueur immobilier est un professionnel certifié et formé pour détecter tous les risques potentiels dans une habitation. Le but de son intervention est d’assurer la sécurité des personnes résidentes, des biens qui se trouvent dans le logement, mais aussi des voisins aux alentours. En présentant un dossier technique immobilier valide, vous éviterez les échecs de vente. Vous serez, par ailleurs, à l’abri des conflits et des dangers que peuvent engendrer des mauvaises installations (dégradation, intoxication, explosion, etc.). Les règlementations en matière de diagnostics obligatoires pour la vente d’une maison ou d’un appartement indiquent que les opérations doivent être menées par un véritable professionnel. Nathan Boubli correspond à cette contrainte. Le cabinet de diagnostics immobiliers à Marseille répond ainsi à des conditions d’assurance, d’impartialité, de compétence et d’indépendance.
Le dossier technique immobilier pour la vente d’un bien

Les diagnostics obligatoires pour vendre

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une étude de la consommation énergétique et du taux d'émission de gaz à effet de serre d’une habitation mise en vente. Son objectif est de fournir un outil performant pour la maîtrise des dépenses énergétiques et la lutte contre le changement climatique.

Plan de prévention des risques

Il renseigne sur les risques naturels, sismiques, cycloniques et technologiques encourus sur la zone d’habitation. Cette démarche est obligatoire pour tout logement établi dans une commune ayant au moins un Plan de prévention des risques (PPR), naturels (PPRN), technologiques (PPRT) ou miniers (PPRM).

Loi Carrez (surface privative)

Ce diagnostic est un moyen de déterminer avec précision la surface privative de votre habitation (dont la hauteur est d’au moins 1.80 m). Ce contrôle exclut alors la terrasse, le balcon, la cave, le garage, etc. Le diagnostic Loi Carrez est obligatoire pour la vente d’appartement ou de maison en copropriété.

Diagnostic gaz

Il est incontournable si votre appartement ou maison dispose d’une installation de gaz naturel datant de plus de 15 ans. Le Diagnostic gaz permet de prouver la conformité de votre équipement.

Diagnostic plomb

Il concerne tous les logements bâtis avant le 1er janvier 1949. Le diagnostic plomb est destiné à analyser la présence de plomb dans votre habitation.

Diagnostic amiante

Ce diagnostic détecte la présence ou non d’amiante dans les matériaux de votre habitation. Il est indispensable pour les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

Diagnostic termites

Le diagnostic termites est effectué sur les logements qui se situent dans une zone géographique contaminée par les termites ou susceptible de l’être. Ces départements sont indiqués dans une publication par arrêté préfectoral.

Diagnostic électricité

Comme pour le diagnostic gaz, le diagnostic électrique est destiné aux habitations ayant une installation électrique de plus de 15 ans. L’acte de vente ne requiert pas une mise aux normes, car c’est à l’acheteur de constater les travaux à prévoir selon le constat obtenu. Il en tiendra compte dans son prix d’achat de l’immobilier.
Un devis gratuit et sans engagement
Nous contacter au 04 82 29 42 48
Nous sommes au 330 bvd de Sainte-Marguerite - Le Monnet 5
13009 Marseille
Zone d'intervention : 30 km autour de Marseille
Nos disponibilités Lundi au vendredi
9h à 20h
Vous appréciez, partagez !
Nathan Boubli Télèphone04 82 29 42 48
Adresse330 bvd Sainte Marguerite le Monnet 5
13009 Marseille